购房陷阱！福安数十业主与开发商签订“不平等条约”

宁德新闻网4月20日电 （黄健涌）2013年7月至10月，福安市某开拓商面向社会公开预售其开拓的新楼盘，并允诺将于2015年9月准期交房。因为地段较好，该楼盘受到浩繁破费者的青睐，贩卖状况相称火爆。

蜂拥而来的购房者在支付首付款并解决按揭后，都开始向往交房的日子。然而，在交房之日，所有购房者均被开拓商见告无法按时交房，详细交房光阴有待确定。

两年多的等待却换来如斯结果，业主们纷繁要求开拓商作出合理的解释，并给付响应的违约赔偿。而开拓商的回应更是大年夜大年夜地出乎业主们的料想——条约约定开拓商过期交房仅需支付1000元违约金。

“买屋子的时刻，贩卖职员说过期付款要支付敷衍款日万分之三的违约金，怎么到了他们违约就只要支付1000元了？”

满怀质疑的购房者们回家翻开条约一看，开拓商印制的款式条约上公然作了如斯约定，原本自己和开拓商签订了“不平等合同”。愤怒过后，业主们开始寻求权利接济，但颠末多方和谐，均未能收到知足的回复。

2016年5月23日，该楼盘的业主集体将开拓商诉至福安法院，要求开拓商按购房款日万分之三的标准向其支付从过期交房之日到实际交房之日止的违约金。

福安法院受理该系列案件后，公开开庭进行了审理。庭审中，开拓商抗辩称其已经在三个月后经由过程登记信的要领看护业主交房，且签订购房条约的业主都是成年人，该当对条约约定内容认真，其只需支付1000元的违约金。

福安法院在审理时代，承法子官多次组织双方当事人调停，颠末多月反复的调停，双方终于杀青同等意见，即开拓商改变敷衍违约金的谋略要领，前进支付违约金数额。（完）