贷款额度

2017年6月5日

宁德市调整住房公积金贷款及提取政策

宁德网消息(记者 杨洋)日前,宁德市对住房公积金贷款及提取政策作了调剂,涉及贷款最高额度、贷款收入认定、提前还款前提等多个方面。 新政策规定,取消双职工缴存住房公积金家庭在宁德、福安、福鼎、霞浦、古田中间城区内购买144平方米以上新建自住商品住房最高贷款额度可前进到100万元,在屏南、寿宁、周宁、柘荣中间城区内购买144平方米以上新建自住商品住房最高贷款额度可前进到80万元的规定;购买、建造、翻建、大年夜修自住住房所在职位地方于宁德、福安、福鼎、霞浦、古田中间城区内的,单职工缴存住房公积金的家庭最高贷款额度调剂为40万元;购买、建造、翻建、大年夜修自住住房所在职位地方于屏南、寿宁、周宁、柘荣中间城区内的,单职工缴存住房公积金的家庭最高贷款额度调剂为35万元;在各县(市、区)中间城区外、城市筹划区内的,单职工缴存住房公积金的家庭最高贷款额度调剂为20万元。 新政策对住房公积金贷款收入认定作出调剂:贷款的家庭收入按借钱申请人在本行政区域内正常继续缴存(含异地正常缴存转入)住房公积金一年(含)以上的人为基数认定(“异地贷款”的家庭收入按主贷人在就业地正常继续缴存住房公积金一年(含)以上的人为基数认定)。单位住房公积金缴存比例未达到12%的,可以申请住房公积金贷款,但人为基数应按12%折后谋略。年度住房公积金人为基数调剂增幅较大年夜的,应供给贷款申请日前12个月(含)以上的税收、社保缴存明细或人为银行流水清单等凭据后按借钱申请人上年度和本年度的月匀称人为基数谋略。 新政策放宽住房公积金贷款提前还款前提:借钱人用自有资金提前结清住房公积金贷款的,不受借钱人在贷款发放12个月后方可申请提前还款的限定;借钱人用自有资金部分提前还款的,不受部分提前还款每年一次的限定;借钱人因离退休、调离本市、与单位终止劳动关系未再就业和逝世亡等销户提取用于了偿住房公积金贷款的,不受借钱人在贷款发放12个月后方可申请提前还款、部分提前还款每年一次和每次不得低于1万元的限定。 此外,新政策还规定,所购二手房(上一道产权滥觞为自建房、翻建房或购买新建商品住房的除外)在12个月内存在两次(含)以上买卖营业记录,且上一道权利人已提取住房公积金的,不能申请提取住房公积金。